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招租公告

厦门市员当新市区物业有限公司长青市场公开招租信息
来源:  |  发布时间:2018/10/11 8:56:07  |  点击次数:3835
  


一、出租资产明细

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二、竞租保证金缴交时间与报价地址

1、竞租保证金缴交截止日期:截至2018年10月20日15:00,以银行进帐单或现金缴款单的形式缴交,并以银行受理章的时间为准。

2、报价提交时间:截至2018年10月25日上午9:00。

3、公布报价时间:2018年10月25日上午9:30。

4、提交报价及公布报价地点:厦门市员当新市区物业有限公司资产部(厦门市思明区湖滨北路118号振兴大厦二楼东南侧)咨询电话:5156455、5367515。

三、出租条件

1、租金递增率为:具体递增详见出租资产明细。

2、履约保证金:按出租资产明细缴交履约保证金

3、租金缴交方式:租金均按季度支付,除首期租金外,此后每期租金应在每季度起始日前的十日内支付。

4、出租用途:对承租意向人经营范围要求,承租方必须从事与房产使用性质相适应的行业,该房屋不得从事有关违法违纪、易燃易爆、污染环境等业种,不得转租或转让。

5、经营要求:承租意向人需在报价文件中写明经营业种。承租方签订租赁合同后一个月内必须开始营业。承租期内不得改变经营业种及使用性质。

四、其他费用

该房屋除租金以外,若有物业费、水电费、卫生费或其他日常生产产生的相关费用均由承租人自行向相关单位缴交(具体金额以相关单位的收费通知为准)。

   五、竞租人资格

1、竞租人为单位的需具备个体工商户或者法人商事主体资格单位(若为已领取营业执照的分支机构或分公司参与竞租,则需得到其总公司关于参与此次竞租事宜的相关授权),具体详见资产招租附件规则内容。

2、竞租人为个人需个人征信等级良好(注:在招租前必须提供中国人民银行征信等级的报告,及个人有效身份证经招租人审核通过后,才具备参加竞租资格),具体详见资产招租附件规则内容。

六、存在以下情形的不能参加本次竞争招租

拖欠特房集团及所属企业租金累计2次及以上、与特房集团及所属企业有诉讼、纠纷、擅自转租等解约记录、在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的、被列入厦门市国有企业承租信用体系负面名单、被列入失信被执行人员名单、征信报告有不良记录及其他不良情形的个人或单位。

七、风险提示

1、若因原承租人未能及时腾退租赁房屋、因收回的房屋不具备交付条件或因政府、上级主管部门要求等非招租人原因而致使招租人无法及时向新承租人交付租赁房屋,导致双方无法签订租赁合同的,招租人对此不承担任何法律责任,承租意向人不得以此向招租人主张任何赔偿或违约责任。

2、若承租意向人中标后,在签订租赁合同之前要求退回竞租保证金的,视同其主动放弃承租资格,竞租保证金不予退还。

3、租赁合同签订后,出租人将会视情况对长青农贸市场二楼进行维修改造,届时会对一楼市场的经营造成影响,如市场局部顶板会有废渣掉落,市场可能会在短期内停止营业,届时需市场经营者无条件配合,若因不配合导致的财产损失及人身伤害,概由经营者自行承担。

4、竞租人对上述情况应有充分了解,并请熟阅招租资料。招租文件见附件(招租规则、竞租人承诺函、廉政承诺书、报价单、房屋租赁合同范本)。

(1)竞租人须完全接受本次招租的《房产公开招租规则》方可参加竞租。

(2)竞租人须根据本次招租的《房产公开招租规则》要求同时满足所有竞租资格条件(详见《资产招租附件》),方可获得本次标的房产公开招租的竞租资格。 

长青市场摊位(店面)公开招租规则.doc