关于厦门市思明区莲前东路288号瑞景商业广场D区负一层至三层项目专业化招商信息公告
厦特房资招〔2023〕12号
招租人厦门市特房资产运营有限公司接受厦门洪文居住区开发有限公司的委托,拟对厦门市思明区莲前东路288号瑞景商业广场D区负一层至三层项目(以下简称“标的房产”)进行专业化招商,现将有关事项公告如下:
一、标的房产信息
(一)标的房产位置:位于厦门市思明区莲前东路288号瑞景商业广场D区负一层至三层。
(二)产权持有单位:厦门洪文居住区开发有限公司。
(三)标的房产总面积合计36904平方米,将根据实际情况分区域租赁。
(四)租赁用途:商业、办公,具体以租赁合同约定为准。
(五)房产交付状态:按标的房产原承租人交还状态交付(现状交付)。
(六)房产交付时间:以租赁合同约定时间为准。
(七)抵押或担保状态:标的房产未设置抵押或担保。
(八)业态规划:零售购物、餐饮、休闲娱乐、配套服务、办公等,具体需根据标的房产现状条件确定。
二、意向承租人资格条件:
(一)意向承租人需具备良好的信用资质和履约能力,具有独立承担民事责任的能力,不存在招租人认为可能影响其履约能力的不良信用记录。
(二)意向承租人存在以下情形之一的不能承租标的房产:
1、在以往与轨道集团及其所投资企业(以下简称“轨道集团各企业”)的业务往来中,扰乱轨道集团各企业经营性质招租工作秩序,包括但不限于干扰竞租报价、提供虚假租赁材料或逾期未签订租赁合同等。
2、近三年有恶意违约、拖欠较大金额租金或被司法机关判定为承担违约责任等情形的。
3、被厦门市国资委和其他行政管理部门及企业列入不诚信负面名单的。
4、曾因安全生产违法行为受过行政处罚或刑事处罚的。
5、意向承租人或其法定代表人(主要负责人)被列为失信被执行人或限制高消费人员的。
三、租金、租赁条件及履约保证金
租赁面积、租赁期限、租金、递增率、租金缴交周期等租赁条件面议。
四、联系方式
联系电话: 0592-2995371 联系人:柯小姐、洪小姐
文件接收地址:厦门市思明区湖滨中路86号地铁大厦B座8楼
厦门市特房资产运营有限公司
2023年5月30日